Rénovation passive

Le dossier de certification Maison Passive est maintenant entre les mains du certificateur français. Il est complet et précis, surtout si on le compare à celui déposé pour la demande de certification BBC Rénovation que nous avons fait l’année dernière. Il repose sur le construit réel et les appareils effectivement utilisés. Ce projet ayant été abondamment médiatisé, visité, et contrôlé par plus de 2000 photos, il reste très peu de place pour l’incertitude…

Outil central de ce projet, le PHPP est la feuille de calcul qui récapitule les besoins énergétiques et qui permet de vérifier que le bâtiment répond bien au standard de la maison passive. Solares Bauen vient donc de communiquer la dernière version de ce calcul.

Rappel : le PHPP donne de vraies valeurs et la consommation réelle est généralement légerement moindre que celle calculée. Il est donc aussi bien un outil de conception qu’un outil de prévision. Cela parait logique, mais ce n’est pas le cas des outils réglementaires utilisés par la RT2012 (ou BBC RT 2005) qui ne peuvent servir raisonnablement à la conception puisqu’ils ne peuvent prévoir les consommations réelles…

Deux surprises dans ce PHPP, une bonne et une mauvaise. La bonne, c’est que le besoin de chauffage est vraiment faible, bien aidé par une excellente étanchéité à l’air. Cela correspond bien au ressenti actuel.

La mauvaise, c’est le besoin en énergie primaire, qui s’approche de la limite. Et grâce au PHPP, vous avez immédiatement l’explication :

Sans surprise, le chauffage électrique par effet joule (les sèches-serviettes électriques des salles de bains) pénalise le bilan en énergie primaire. Ceci explique les réticences du PassivHaus Institute concernant ce mode de chauffage basique et gourmand. Mais ça passe, vus les très faibles besoins de chauffage de la maison.

Le vrai coupable pas vraiment attendu, c’est le chauffage de l’eau. Il demande plus que le chauffage de toute la maison ! En cause, les déperditions importantes dans le circuit de distribution d’eau chaude, telle que calculées dans le PHPP. Dans le calcul, les pertes dans ce circuit doublent l’énergie demandée pour chauffer l’eau, tout simplement. Cela annule (ou valide) le surdimensionnement des capteurs solaires qui n’apportent finalement que la moitié de l’énergie nécessaire au chauffage de l’eau.

La réalité devrait être plus verte : les longueurs de tuyau et même leurs diamètres sont moindres que celles présents dans le calcul, l’isolation des tuyaux a été soignée (quand ils ne sont pas enfouis dans 20 cm de mousse de polyuréthane), les déperditions réelles devraient être sensiblement diminués.

N’empêche : le PHPP a bien identifié le point faible du bilan énergétique et, en plus, le rend facilement accessible. Voilà qui pourrait orienter une amélioration future et servir de leçon aux futurs rénovateurs. Car ces déperditions sont dus à l’éloignement du ballon, placé au sous-sol au même endroit que l’ancien. C’est un exemple typique des contraintes de la rénovation !

Mercredi et jeudi, la deuxième édition du salon Passi’bat s’est déroulé au Parc Floral de Paris. Pour ceux qui avaient assisté à la première édition, le changement d’échelle était manifeste. Exposants plus nombreux, visiteurs très présents et plutôt qualifiés : les absents on eu tort. Nous pouvons en espérer un peu plus pour l’année prochaine, car il manque quelques acteurs majeurs du secteur (Homatherm, STO, Soprema, pro clima, quelques bureaux d’étude, etc) et il reste un peu de place.

Certains visiteurs en ont plus profité que d’autres avec les ateliers :

Mais pour les professionnels et amateurs du passif, ce sont bien sûr les conférences qui ont suscité l’intérêt. Les explications basiques, c’est terminé : les intervenants proposent des thèmes précis, ciblés, parfois techniques, mais toujours compréhensibles. Si les étrangers ouvrent l’horizon et soulignent parfois les forces et les faiblesses du bâtiment français, la plupart des thèmes sont locaux : le passif en France est maintenant suffisamment développé pour pouvoir contribuer au mouvement mondial :

Nous reparlerons probablement de certains conférences “de pointe”

Il est clair qu’avec ce salon, le passif prend une plus grande place dans l’avenir du bâtiment français et que les participants, exposants et intervenants ont bien conscience de la direction prise et qu’il est inutile d’attendre qu’elle devienne obligatoire pour s’en occuper.

Plus de cinquante personnes sont venues voir la maison, poser des questions et comprendre ce qu’est une maison passive, même en rénovation et pas terminée à l’intérieur. Les menuiseries et les vitrages, les choix plus ou moins écologiques sur les matériaux, la ventilation double flux, l’isolation et les coûts (et l’éventuelle rentabilité) ont fait l’objet de nombreuses discussions.

Du particulier à l’architecte, en passant par quelques professionnels du bâtiment, certains très impliqués dans des projets en cours ou à venir (pas toujours en passif), les visiteurs avaient des intérêts très divers. Dans les 4 groupes, certains sont venus de loin, d’autres en voisins. Des enfants en ont aussi bien profité !

Clin d’oeil particulier à Brian Fuentes, visiteur du samedi, pionnier du passif aux USA !

Pour les plus motivés, nous pourrons nous retrouver à Passi’bat.

Les prix du concours de la maison économe ont été remis hier soir à la Maison de l’Environnement de Saint Quentin en Yvelines. Ce concours, organisé par l’ALEC (anciennement ALME), a réuni 9 dossiers locaux de très bon niveau. Contrairement à l’année dernière, la maison passive était bien représentée avec deux bâtiments certifiés ou en cours.
Le jury a difficilement départagé les candidats et a choisi les deux maisons passives, que ce soit en catégorie Construction neuve avec la maison de Jouars Pontchartrain ou en Réhabilitation avec notre projet à Magny les Hameaux. Fait notable, ces deux bâtiments ont la même architecte, Karawitz Architecture, spécialiste du passif.

Le prix spécial du jury a été décerné à la maison bois de Chevreuse (BBC), qui devient de plus en plus célèbre !

Que ce concours ait récompensé des maisons passives est finalement assez logique : la maison passive n’est-elle pas la référence mondiale en matière d’économie du bâtiment ?