Architecture - Rénovation passive

Adieu l'échafaudage

Par admin le mardi 31 mai 2011, - Architecture

L’échafaudage est parti aujourd’hui, libérant la maison de son acier extérieur. Il est resté presque neuf mois (comme par hasard), et nous avions emménagé avec un échafaudage déjà présent. C’est donc une étape spectaculaire, qui va donner donner le coup d’envoi aux aménagements extérieurs, en particulier la terrasse au sud et l’escalier au nord. L’aspect définitif de la maison se laisse maintenant plus facilement deviner.

Le coté rue (nord), entre ciel et arbustes :

Le coté sud, grand ouvert (le soleil est passé de l’autre coté), avant la terrasse :

Couleur définitive

Par admin le mercredi 18 mai 2011, - Architecture

L’enduit des murs extérieurs est presque terminé. Les murs ont donc pris leur couleur définitive, un gris clair qui modernise l’aspect extérieur et atténue le contraste avec le toit anthracite.

C’est un enduit très fin à base de résine siloxane. Malgré une épaisseur de l’ordre du millimètre, il est réputé résistant aux intempéries.

Toit terminé

Par admin le vendredi 29 avril 2011, - Architecture

toit

Le toit est maintenant terminé, les aérations, les boites à eau et autres bords ont été posés. Après suppression de la protection adhésive sur presque toute la surface, il a pris son aspect définitif. Pour ceux qui ne suivent pas au jour le jour, c’est du zinc prépatiné, de couleur anthracite.

Coté rue :

Coté jardin :
(il reste juste de quoi finir les panneaux solaires)

Les bâches sont donc reparties, reste l’échafaudage pour quelques semaines, pour la finition des murs avec l’enduit (la couleur actuelle n’est pas la définitive). Ce ne sera pas la fin des travaux, mais une bonne étape de franchie.

Toiture en zinc : suite, mais pas fin

Par admin le lundi 7 mars 2011, - Architecture

La première partie de la couverture en zinc est terminée. Il restera à finir les bords après l’isolation par l’extérieur et l’enduit.

L’adhésif blanc de protection est provisoire, la couleur de tout le toit est celle des parties verticales.

Les bâches ont disparues et la lumière envahit l’étage. Avec le temps dégagé de ces derniers jours, nous avons pu vérifier la réalité des apports solaires : ça chauffe fort, même quand il fait froid dehors. Dommage que la chaleur s’en aille si vite par les murs pas assez isolés. Patience…

Couverture en zinc

Par admin le jeudi 24 février 2011, - Architecture

Après l’étanchéité à l’air, passons à l’étanchéité à l’eau. Sous une bâche depuis des mois, la maison prend du grade avec la pose du zinc prépatiné.

Le zinc apporte un élégance architecturale à ce toit massif, en même temps qu’une durabilité qui est tout à fait cohérente avec la maison passive. Fait pour durer des dizaines d’années, ce zinc pourra être déposé et recyclé en fin de vie, quand il sera temps de le remplacer par un matériau actif, producteur d’éléctricité.

De la qualité de la pose dépend non seulement l’aspect de la toiture, mais aussi sa durée de vie. Les couvreurs-zingueurs de SACET sont donc à l’oeuvre, après avoir préparé les tôles à l’atelier.

Second test d'étanchéité

Par admin le mercredi 2 février 2011, - Architecture

Encore un mercredi, encore un test d’étanchéité. Le premier était encourageant et avait permis d’identifier les principales fuites. A l’aide du rapport établi par MANEXI, de nombreuses corrections ont été apportées. Et le travail a porté ses fruits.

Résultat du second test n50 (moyenne de la mise en dépression et en surpression à 50 pascals) : 0,3 vol/h. Pour la certification, il faut descendre sous la barre des 0,6 vol/h. Le résultat est bon. Il est au niveau des meilleures constructions neuves, et très nettement meilleur que celui des constructions neuves normales ou BBC. C’est donc un vrai succès.

S’il permet d’aborder la fin du chantier avec sérénité, ce résultat est accompagné d’un autre succès : il y a encore des fuites bien identifiées et améliorables, même si la marge d’amélioration a fortement diminué.

Pour l’anecdote, vous verrez un reportage sur ce test dans une prochaine émission Global Mag sur la chaîne Arte (pas de date communiquée actuellement).

Et pour fêter çà, une petite vidéo du premier test d’étanchéité :

Etanchéité à l'air : la liaison entre le toit et les murs

Par admin le samedi 22 janvier 2011, - Architecture

La barrière d’étanchéité doit être continue pour qu’elle soit efficace. Dans ce projet, il faut donc assurer une continuité entre le pare-vapeur qui est sous le toit et l’enduit qui est actuellement à l’extérieur des murs. Comment faire ?

Si l’enduit est suffisamment lisse, il existe des adhésifs épais double face qui font ça bien. Si une reprise d’enduit est envisagée, un produit comme le CONTEGA PV de pro clima sera tout indiqué.

Mais si l’enduit est granuleux et que la reprise est trop coûteuse, c’est moins simple. La solution utilisée est un gros cordon de mastic butyl ou de colle MS polymere. Les deux semblent adéquats. Un épais cordon de mastic est déposé sur l’enduit, puis le pare-vapeur est marouflé au rouleau par dessus pour que le joint s’écrase et colle bien.

Ici, on voit le pare-vapeur gonflé par la surpression, ce n’est pas le joint qui fuit mais la reprise en ciment des trous dans l’enduit.

Les angles sont délicats a traiter, il ne faut pas hésiter à recouvrir, coller largement et mastiquer encore. Sur 99 % de la longueur, c’est parfait, mais il restait des petits défauts que le test a bien détecté.

La détection de fuite se fait en surpression d’environ 80 Pa (ça pousse fort), il faut que la barrière soit étanche même sous contrainte.

Merci à Olivier pour la question !

Etanchéité à l'air : premières améliorations

Par admin le lundi 17 janvier 2011, - Architecture

Suite au premier test d’étanchéité, un certain nombre de fuites ont été comblées par l’équipe de SACET (charpente/menuiserie), en particulier dans la jonction entre l’enduit extérieur et le pare-vapeur de la toiture.

La recherche des trous et dans la barrière d’étanchéité et leur comblement continue avec les nombreuses et importantes fuites vers le sous-sol. Une fuite plutôt importante, se trouvait dans le plancher, entre le doublage intérieur du rez de chaussée et le garage :

Il a fallu casser le hourdis dissimulant le passage des gaines pour ensuite reboucher le trou au platre :

Le plâtre n’est pas la matière la plus facile à manipuler, mais il est bien étanche à l’air.

Mais pourquoi les autres passages de gaines électriques ne sont pas aussi pénalisants que celui-ci ?

passer trois gaines dans une même trou est une mauvaise idée : le percement a été grossier au lieu d’un simple percement ajusté,
le rebouchage n’avait pas été correct (l’étanchéité n’était pas un souci lors de la construction),
le passage se fait entre le hourdis du sous-sol et le doublage intérieur du rez de chaussée : que du creux, rien d’étanche. Les passages dans l’épaisseur de la dalle posent moins de problème.
les boites de dérivation et les prise et interrupteurs étanches (pour éviter l’humidité du sous-sol) participent à l’étanchéité à l’air.

La suppression des fuites identifiées va continuer dans les prochaines semaines, avant le second test d’étanchéité.

Premier test d'étanchéité

Par admin le mercredi 22 décembre 2010, - Architecture

Ce mercredi, c’était le premier test d’étanchéité de la maison après la pose des menuiseries. Les charpentiers de SACET avait fait le nécessaire pour finir l’étanchéité du toit en début de semaine et quelques trous évidents avaient été colmatés.
Résultat au test n50 (moyenne de la mise en dépression et en surpression à 50 pascals) : 0,9 vol/h. Pour la certification, il faut descendre sous la barre des 0,6 vol/h. Le résultat semble donc mauvais. Ce serait le cas en construction neuve. Mais en rénovation, nous partons de bien plus mauvais et nous tentons de progresser et nous attendions pire.

Les enseignements tirés de ce premier test sont :

conformément aux attentes, il y a de grosses fuites vers le sous-sol. C’est d’ici que viendront les plus grosses améliorations,
conformément aux attentes, les fuites dans les menuiseries et dans la charpente sont très faibles. La qualité du travail des charpentiers et des menuisiers était attendue et elle est évidente,
l’enduit extérieur est une vraie barrière d’étanchéité à l’air. C’était l’intuition du départ du projet et cela a été confirmé par le test. Il vaut une membrane. Comme dans une membrane, chaque trou donne une belle fuite. Mais son étanchéité explique le résultat pas si mauvais. Le raccordement du pare-vapeur à l’enduit est une partie critique, nous l’avons vu. Et certains rebouchages hâtifs au ciment sont source de fuites.

Il est probable que le traitement des importantes fuites vers le sous-sol, ajouté à celui des quelques fuites autour des menuiseries et au rebouchage soigneux des trous dans l’enduit suffise à passer sous la barrière fatidique des 0,6 vol/h. Un deuxième test sera effectué pour valider cela.

Menuiseries posées, maison fermée

Par admin le jeudi 9 décembre 2010, - Architecture

Les menuiseries (la porte et les fenêtres) sont posées et étanchées. Cela s’est fini dans le douleur mercredi soir après la tempête de neige et une longue coupure électrique qui ont failli avoir raison de la détermination des menuisiers.

La maison est donc fermée et le confort intérieur a fortement augmenté. Dans la passivation de la maison, c’est la seconde étape : après le toit “passif”, les menuiseries “passives”. La qualité et l’élégance des menuiseries ont fait l’admiration des personnes présentes sur le chantier.

L’étanchéité à l’air a fait l’objet d’un soin particulier et un grand souci du détail. Un joint polymère a été lissé entre la menuiseries et le tableau existant, puis, une fois ce joint sec, de la mousse expansive a été injectée si le vide entre le bois et le béton était suffisant. Le test d’étanchéité à l’air montrera si la solution était la bonne, sachant que nous avons une solution de secours en cas d’échec.