Rénovation passive

Le magazine Habitat Naturel, dans le cadre de son partenariat avec le Crédit Coopératif, a publié dans le numéro 38 (mai-juin 2011) un article sur notre projet de rénovation passive.

A consulter pour ceux que la démarche de financement intéresse. Et tant pis pour les banquiers qui n’ont pas souhaité soutenir le projet !

Addendum : le numéro 38 n’est plus disponible en kiosque, voici donc l’article lisible : Aussi passive qu’une maison neuve

La semaine du 1er au 7 avril est celle du développement durable dans l’agglomération de Saint Quentin en Yvelines : http://www.agglo-sqy.fr/semainedudeveloppementdurable

Le programme est chargé, et le projet de rénovation passive y participe avec une rencontre dans le cadre du village du développement durable le samedi 2 avril en début d’après-midi, à la Maison de l’environnement à Magny les Hameaux.

Si vous voulez en savoir plus sur cette rénovation passive, n’hésitez pas à profiter de l’occasion ! Le témoignage sur le projet est prévu de 14 h à 16 h.

Le compte à rebours final avant l’emménagement à commencé : dans un mois, la famille arrive sous l’épais toit, dans ce qui sera encore un chantier.

Si l’isolation extérieure, la couverture et l’isolation du sous-sol ne seront pas faites, la maison sera fermée par le toit, les fenêtres à triple vitrage et la porte qui va avec. Le ballon d’eau chaude (en mode électrique, non raccordé aux panneaux) et la ventilation double-flux seront aussi en service.

En attendant les menuiseries, la rénovation du second oeuvre accélère et la maison va se transformer en ruche la semaine prochaine. Electricité, plomberie, placage, réfection de l’isolation intérieure, cloisons et portes : le programme est chargé.

Chaque lot est contraint par la passivation de la maison : l’électricité doit rétablir l’étanchéité à l’air entre le sous-sol et la maison puis alimenter les brises-soleil, la plomberie doit minimiser les ponts thermiques dans l’isolation du sous-sol et faire de la place pour le circuit solaire et la ventilation, les plaques ne doivent être vissées qu’à certains endroits et respecter absolument la membrane d’étanchéité, les cloisons doivent accueillir les bouches de ventilation, etc.

Construire plus sain, isoler mieux son habitat pour limiter sa facture énergétique et son empreinte écologique, c’est l’enjeu de l’Eco-Habitat qui séduit de plus en plus de Français. Pourtant, avant de passer du concept à la réalité, il reste souvent des obstacles : comment choisir le matériau le plus adapté, où trouver un professionnel formé à ces techniques nouvelles, quelle technique privilégier pour améliorer les performances d’un bâti existant… ?

Pour aider les particuliers à trouver des réponses à toutes ces questions, le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse organise les 13 et 14 novembre 2010 son 4e Forum Eco-Habitat.
Quel intérêt a ce forum local par rapport aux grands salons parisiens de l’habitation, qui eux aussi désormais ont introduit l’éco-construction dans leurs allées ? … Quatre atouts majeurs, qu’on ne trouve nul part ailleurs, font de cet événement un rendez-vous précieux pour tout ceux qui ont un projet d’amélioration de l’habitat et de construction :

1/ des architectes professionnels, invités par le Parc naturel, sont gratuitement à disposition des visiteurs pendant tout le week-end : ils aident les particuliers, en fonction de leur projet personnel, à s’orienter vers la technique, le matériau ou le phasage, le plus adapté à leur habitat et leur budget. Ce conseil professionnel personnalisé est très important et permet, avant d’aller sur les stands des fabricants et installateurs qui chacun vont vanter les qualités de leurs produits, de cibler les possibilités techniques qui correspondent le mieux à votre habitat.

2/ des exposants locaux : qu’ils soient installateurs, fabricants, détaillants, les professionnels présents sont majoritairement de la région et donc intéressés à intervenir sur les chantiers des habitants du Parc. Certains d’entre eux ont suivi de plus tout au long de l’année des formations pour se spécialiser dans l’éco-construction.

3/ des chantiers de démonstration : rien de tel que de voir et de toucher pour se faire une idée ! C’est pourquoi sur le forum éco-habitat des mini-chantiers permettent d’assister à la pose d’enduit chaux/chanvre ou encore de murs de terre… Et de voir le résultat.

4/ des temps de rencontre entre particuliers dans un espace forum pour échanger autour de leurs expériences de construction et d’éco-habitation.

Cet événement gratuit (pour le public comme pour les exposants) aura lieu dans un site patrimonial de grande qualité, le Domaine d’Ors, au cœur d’une réserve naturelle et du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Ce forum est un moyen pour Le Parc de contribuer à la sensibilisation du public à la qualité architecturale, dans le respect de l’environnement.

Nous participerons à ce forum dans la partie “rencontre entre particuliers”, le dimanche 14 novembre de 15 h 30 à 18 h. Les questions sur le projet seront donc les bienvenues dans le cadre de ce forum.

Pour en savoir plus : le programme complet

Fini les “bricolages”, place aux professionnels. La démolition de la terrasse coté jardin vient de débuter, pour supprimer l’un des insupportables “épis thermiques”. Rapidement, le balcon coté rue subira le même sort. Quelques m3 de gravats à évacuer. Ceux-ci seront récupérés très localement (4 km de camion), ce qui limite l’impact environnementale de cette démolition.


C’est ACO qui est à l’oeuvre pour tout ce qui concerne la maçonnerie. Bon courage pour cette partie du chantier qui n’est pas la plus gratifiante, mais très représentative d’une rénovation passive. Dans le neuf, on évite de créer des ponts thermiques. En rénovation, il faut en détruire le plus possible !

Pour l’anecdote, le remplacement des anciens tuyaux en plomb d’alimentation en eau débute le même jour dans la rue, à notre grande surprise. Le chantier dans une rue adjacente a repris ce même jour. Le quartier subit donc une rentrée mouvementée.